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房产典当的业务流程添加时间:2019-12-02 | 阅读次数:

房产典当在很多时候,帮助了许多中小企业融资难的问题。房屋抵押权由抵押合同确定。抵押权人和抵押人应当约定抵押价格和赎回时间,抵押价格一般为房屋实际价值的一半或者略高。

房产典当

所有权人拥有房屋的占有权、使用权和收入权,房屋可以转让、租赁、担保和转让。明码标价不计利息,免租住房。

1、要保证自己的抵押物权利是归自己所有,证件必须齐全,并且具备市面流通条件。

2、取得房地产共同所有人的一致同意,必须到现场签署房地产抵押典当合同。

3、找典当的对象,当铺有正规经营资格和固定经营场所,要注意经常当铺的招牌上有一个大字“当”。

4、典当登记。 业主办理房屋典当登记手续时,应当携带原房屋的有效证件原件,业主的有效身份证、户口簿和书面证明材料,应向典当公司申请典当登记。

5、价格评估。你想去哪儿去典当的房屋价格评估必须提交建议书评估并经有关评估机构或部门报告典当的价格典当贷款金额,当基于评估报告黄金当铺典当决定。

6、签订房地产抵押、典当合同及相关文件。当铺老板在确认典当意向后,当铺签署房地产抵押典当合同及相关文件。

7、适用于本合同的公证和保险。当当铺实行一站式办公时,典当铺可直奔典当行,接办理公证及保险。

8、房地产抵押登记。随着工作人员谁典当典当行房地产资产的房地产抵押登记有关当局。

9、典当行取得其他权利证书后,房地产证书交由典当行保存,但典当人仍可以保留使用权。

10、典当行开出典当票,贷款(如果材料齐全,两个工作日内实现贷款)。

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