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典当行的房产抵押贷款手续是什么?添加时间:2020-04-14 | 阅读次数:

典当行业历史悠长。从古至今,它一直是金融市场上不可或缺的产业。如今,典当行业不仅存在于经济、金融发达的北上广等一些一线城市,也在许多城市当中存在着,说到典当行业,很多人会想到物品抵押。当然,除了金、银、珠宝、奢侈品等物品外,还有我们经常提到的房产抵押贷款,这也是典当行业的一项重要业务。那么典当行的房产抵押手续是什么?下面由我一步一步的简单说一下典当行房产抵押贷款流程:

房产抵押贷款

一、首先确认典当房地产产权是否清晰,两证是否齐全,是否符合上市流通条件。

二、为取得房地产共有人的一致意见,并前往现场,在房地产抵押典当合同上签字确认。

三、找到合适的典当行——要具有经营资质、有固定经营场所的正规典当行。

四、典当登记。要办理典当行房地产抵押贷款的本人需要进行登记,应当持原房屋有效证件原件、所有人有效身份证、户口簿和书面证明材料到典当行申请典当登记。

五、价格评估。所有要抵押的房屋都必须经过价格评估。相关评估机构或典当行应向典当行提交评估价格报告和贷款金额建议。典当人应当根据评估报告确定典当金额。

六、签订房产抵押贷款的一些相关文件和相关合同。

七、办理典当行房产抵押贷款的典当人可以到当铺窗口办理公证和保险。

八、登记房地产抵押。办理典当行房产抵押贷款的典当人应当同典当行工作人员到有关房地产产权机关办理房地产抵押登记。

九、典当行业取得了相关权利证书后,房产证书应交由典当行保存,但典当人还是可以继续保留使用权的。

十、当铺开具当票,出钱(如材料齐全,可在两个工作日内变现)。

以上就是典当行房产抵押贷款的一些基本手续,当然还有别的,这个就需要大家仔细的去研究了。

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